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前段时间。
苏瑞考虑要建造一栋,造型特色十足的三星堆青铜面具小楼,用于展览、办公和自祝
在这件事情上,经过多次沟通,港城方面大开绿灯,十分欢迎他的到来。
然而事情的走向,突然变得奇怪起来。
初衷只是想买一小块土地而已,港城方面却问他有没有追加投资的想法。
告诉说已经有十几年没卖过商业用地的中环,明年可能会放出一块商业用地,编号是“中环新海滨3号地块”,如果感兴趣,到时候可以参加投标会。
土地的位置,就紧挨着新鸿基的地标建筑——港城国际金融中心二期。
位置好到没话说,就在中环最核心的地段,但为了不遮挡汇丰银行的风水,对建筑的高度有要求,南边最高只能建到50米,北边最高只能建18米。
整块中环新海滨3号地块的占地面积,有将近5万平方米,建成之后的建筑面积,预计有15万平方米,据说这块商业用地的市场估值,目前约为200亿港币。
苏瑞并不怀疑港城顶级写字楼的吸金能力,可光是拿地就要花这么多钱,以港城的人工开支和物价水平,后续建造又是一大笔开支。
将三四百亿港币,投在这种涨幅有限的商业地产项目上,将来十几年的收益率,很可能还不如直接去内地买房。
别人不清楚未来的经济走势,苏瑞却是知道的,所以虽然他很喜欢干这种大出风头的事,骨子里也深深烙印着购置不动产的基因,可他还是以实力不足为由,委宛拒绝了港城方面的提议。
等到十几年后,开外挂的优势消失,变得泯然众人了,苏瑞说不定会疯狂购置不动产,将手上的现金拿去买楼、买地、买酒店,踏踏实实过上当包租公的日子。
但现在,明显还不是时候。
因此,他只通过阿曼达秘书,再次表达想找个风景优美,比较宜居的地方,买10000平米左右土地的想法。
挑来挑去,最终选在了离市区较远的浪茄湾附近,到时会推平一座小山丘的山头,打造属于苏瑞的小楼,总预算为8000万美金左右。
浪茄湾这地方,和清水湾、大浪湾等地相比,无疑差远了,附近甚至没什么人居住,不过海湾的风景相当漂亮,住着会比较清净舒服。
港城的面积本来就小,有游艇和直升机代步,无论去哪都方便。
说是偶尔居住,实际上
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